500万纽币可拿居留，还能买500万+豪宅？

何为积极投资者签证？

积极投资者签证主要是为了吸引那些不仅提供资金支持，而且愿意在促进企业全球化、接入全球资本和市场等方面发挥积极作用的投资者。此签证的推出不仅是为了增加新西兰的商业生产力和创造就业机会，还鼓励投资者在本地经济中做出更多贡献。

自2025年4月1日新政策发布以来，新西兰投资移民市场迎来了一波“爆发式增长”。据新西兰移民局（INZ）最新数据显示，截至2025年8月31日，仅5个月就已收到308份申请，涵盖了1000名申请人。这些申请涉及至少18.75亿纽币的潜在投资，其中大部分申请选择了“增长类”（Growth）投资类别。

——新西兰移民局官网截图

政策调整核心内容：允许购房

早在2018年，新西兰就出台了外国人禁止购买住宅房产的法律，旨在抑制房价上涨、保障本地居民购房需求。然而，在全球竞争高端投资者的背景下，这一政策对吸引国际资本造成了制约。现任总理Christopher Luxon表示：“政府希望带来更多的投资、技能、理念和国际联系。我们必须让那些真正希望与新西兰建立深层次联系的投资者，有机会更深地扎根于这片土地。”

政策调整并非“无限制开放”，而是设置了两个核心条件：

住宅价值门槛：可购买的住宅最低价值需达到 500万纽币。据官方统计，这一价格对应的房产仅占新西兰整体住宅存量的1%以内，不会对普通住宅市场造成冲击。

数量限制：仅限“一套”。

值得注意的是，旧政策下的“投资者1类”和“投资者2类”居留签证持有者也被纳入这一豁免范围，相当于给存量高净值投资者送上“定心丸”，进一步强化了新西兰对海外投资的吸引力。

这项政策调整，显然不是为了开放房地产市场，而是为了通过“居住权+资产配置”的模式，吸引真正愿意与新西兰建立长期关系的国际投资者。总理Luxon表示：“新西兰一直被视为一个宜居、安全、创新的国家。我们希望通过有限开放，吸引那些不仅愿意投资金钱，更愿意投入心力和资源的人，为国家发展添砖加瓦。”

对中国投资者意味着什么？

对有意移民新西兰的中国高净值家庭而言，这项政策释放了多个积极信号：

✅ 移民成功后可拥有高端住宅产权

✅ 不强制居住半年，为全球资产配置提供灵活空间

✅ 长期资产保值+身份规划的双重路径

✅ 不会对普通购房者形成竞争，更具政治稳定性

不过，500万纽币的置业门槛，加上移民本身的资金要求，这一政策仍然是“金字塔尖人群”的游戏。对于真正希望将事业或家庭部分转移到新西兰的人来说，无疑是一大利好。

新西兰投资移民，现在是“窗口期”吗？

从当前趋势看，2025年无疑是新西兰投资移民的“政策红利期”：门槛降低、审批提速、附加购房福利，且申请量虽增长但尚未出现“挤兑式排队”，整体流程相对顺畅。对于符合条件的高净值人群，不妨重点考虑。